Calculadora de viabilidade
Casa em NOVA TUPÃ, Tupã/SP
Ref. Santander · santander-al22sl1krnwwp · Lote 110. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em NOVA TUPÃ, Tupã/SP · Ref. Santander · santander-al22sl1krnwwp · Lote 110 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 237.000
AvaliaçãoR$ 339.000
Ficha do imóvel
RUA ALFAIATE WALDEMAR ZAMPIERI, 51, NOVA TUPÃ, Tupã, SP, NOVA TUPÃ, Tupã/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-al22sl1krnwwp
- Código do leilão / lote
- Lote 110
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA DESOCUPADA NA NOVA TUPÃ, Tupã, SP
Lance máximo seguroR$ 203.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.6%- Desembolso
- R$ 298.320,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.680,00
- Imposto estimado
- R$ 6.102,00
- Lucro líquido
- R$ 34.578,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 237.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.110,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.340,00 |
Financiado
Retorno 12.2%- Desembolso
- R$ 108.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.250,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.373,81
- Imposto estimado
- R$ 2.906,07
- Lucro líquido
- R$ 16.467,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.723,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 184.182,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.110,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.