Casa em Lucrécia/RN
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Dossiê de viabilidade
Casa em Lucrécia/RN · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070524 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Lucrécia/RN
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070524
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 182
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:29
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 139 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 59805000
Descrição: Casa 139m² com Terreno 127m² | Lucrécia-RN | Centro - 2 Dormitórios, 3 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Francisco Costa, 495, Centro, Lucrécia, RN, CEP: 59805000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 127,6 m2 de área terreno, 139,2 m2 de área construída, 139,2 m2 de área privativa. Matrícula(s): 182. Cartório: 1o CRI DE LUCRECIA. Inscrição da Prefeitura: 01.01.0061.0116.0005.000 Código Reduzido: 1080. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.20162 Área Privativa: 139.2 m2 Área Terreno: 127.6 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 182 Cartório de Registro: 1o CRI DE LUCRECIA Inscrição na Prefeitura: 01.01.0061.0116.0005.000 Código Reduzido: 1080 IPTU Anual: R$ 1.865,76 Valor Avaliado: R$ 300.000,00 Valor Alvo: R$ 110.061,06 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0851003-58.2023.8.20.5001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NATAL/RN. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 125.349,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 125.349,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 125.349,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 110.061,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.503,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.301,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -272.1%- Desembolso
- R$ 37.301,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.045,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 135.244,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 135.244,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.012,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.410,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 85.533,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.503,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.301,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.