Casa em São Lourenço da Mata/PE
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Lourenço da Mata/PE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5075413 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5075413
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 22005
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:43
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 236 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 54745460
Descrição: Casa 236m² com Terreno 600m² | São Lourenço da Mata-PE | Aldeia | Oportunidade 3Q com Piscina - Próx. à Estrada de Aldeia e ao Aldeia Boulevard - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Caio Estevão, 2123, Loteamento Sinal Verde, Aldeia, São Lourenço Da Mata, PE, CEP: 54745460 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 600 m2 de área terreno, 236,81 m2 de área construída. Matrícula(s): 22.005. Cartório: 1o CRI DE SÃO LOURENÇO DA MATA. Inscrição da Prefeitura: 1.2205.090.08.2123.000 cad 39222. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26562 Área Terreno: 600.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Piscinas: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 22.005 Cartório de Registro: 1o CRI DE SÃO LOURENÇO DA MATA Inscrição na Prefeitura: 1.2205.090.08.2123.000 cad 39222 IPTU Anual: R$ 452,73 Valor Avaliado: R$ 417.000,00 Valor Alvo: R$ 299.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO - PROC. No 001129-07.20205.07.0014 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORTALEZA/CE, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 337.870,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 337.870,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 337.870,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 299.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.950,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 98.670,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.839,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 364.749,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 364.749,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 59.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.714,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 232.365,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.