Apartamento em Ilha de Itamaracá/PE
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ilha de Itamaracá/PE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5075418 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ilha de Itamaracá/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5075418
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11830
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:43
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 53900000
Descrição: Apartamento, Ilha De Itamaraca / PE. Endereço Completo Avenida Beira Mar, S/N, Apto 07, Lot. Praia Do Sossego Ii, Parte Do Lote 1, Lance Dos Cações, Ilha De Itamaraca, PE, CEP: 53900000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 52,42 m2 de área construída, 52,42 m2 de área privativa. Matrícula(s): 11.830. Cartório: 1 CRI DE ILHA DE ITAMARACÁ. Inscrição da Prefeitura: 1.4005.467.02.0175.007. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23626 Área Privativa: 52.42 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 11.830 Cartório de Registro: 1 CRI DE ILHA DE ITAMARACÁ Inscrição na Prefeitura: 1.4005.467.02.0175.007 IPTU Anual: R$ 185,78 Valor Avaliado: R$ 150.000,00 Valor Alvo: R$ 84.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 97.204,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 97.204,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 97.204,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -265.4%- Desembolso
- R$ 30.004,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 797,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 104.755,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 104.755,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.471,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.280,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.