Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-api-superbid-5076593. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5076593 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5076593
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 45702
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 09:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/11/2026, 13:40
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- 47 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 23070-201
Descrição: Apto. 47m² | Rio de Janeiro/RJ | Campo Grande. Apto. 47m² | Rio de Janeiro/RJ | Campo Grande Localização: Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, nº 7, apto. 202, com acesso suplementar pela Rua Campo Grande nº 2.104, bloco 01, Bairro Campo Grande, no Rio de Janeiro/RJ - CEP 23070-201 Área Privativa: 47m² Matrícula nº: 45.702 RGI: 12º Oficial de Registro de Imóveis de Rio de Janeiro/RJ Inscrição Prefeitura: 1.592.792-4, CL nº 00.223-8 DOSSIÊ: 02.27973 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 06/nov/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 184.128,62 2ª Praça: Abertura: 06/nov/2026, a partir das 09h41 Fechamento: 10/nov/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 116.894,74 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 - A área privativa foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 37% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 132.730,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 132.730,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 132.730,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 116.894,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.844,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.506,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -273.4%- Desembolso
- R$ 39.214,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.110,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 143.239,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 143.239,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.378,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.180,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 90.843,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.844,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.506,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.