Terreno em Itápolis/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Itápolis/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5076702 · 03/11/2026
Ficha do imóvel
Itápolis/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5076702
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15510
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 11:01
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.210.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14900000
Descrição: Lote, Itápolis / SP. Endereço Completo Estrada Itapolis Ao Bairro Capoeirinha, S/N, Chacara Capoeirinha, Centro, Itápolis, SP, CEP: 14900000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Rural, Ocupado. Área(s): 1210000 m2 de área terreno. Matrícula(s): 15510. Cartório: 1oCRI DE ITAPOLIS. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24660 Área Terreno: 1210000.0 m2 Matrícula: 15510 Cartório de Registro: 1oCRI DE ITAPOLIS Valor Avaliado: R$ 3.109.504,00 Valor Alvo: R$ 2.207.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1003188-46.2024.8.26.0453 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PIRAJUÍ/SP. C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1001539-64.2025.8.26.0274 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITAPOLIS/SP. E. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. F. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. G. OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.493.910,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.493.910,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.493.910,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.207.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 110.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 66.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 110.350,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 728.310,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.957,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.692.318,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.692.318,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 441.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 248.853,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.715.154,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 110.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 66.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 110.350,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.