Prédio em Conchal/SP
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Dossiê de viabilidade
Prédio em Conchal/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5076706 · 03/11/2026
Ficha do imóvel
Conchal/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5076706
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 109950
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 11:05
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 600 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13836288
Descrição: Prédio, Conchal / SP. Endereço Completo Rua Nossa Senhora Aparecida, 518, Loteamento Jardim Peris, Jardim Peris, Conchal, SP, CEP: 13836288 Características do Imóvel: Descrição: Prédio, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 600 m2 de área terreno, 715,86 m2 de área construída, 715,86 m2 de área privativa. Matrícula(s): 109.950. Cartório: 1o CRI DE MOGI MIRIM. Inscrição da Prefeitura: 10301250366-0. Tipo do Imóvel: Prédio Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25207 Área Privativa: 715.86 m2 Área Terreno: 600.0 m2 Composição Interna/Vagas: Escritórios: 8, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 109.950 Cartório de Registro: 1o CRI DE MOGI MIRIM Inscrição na Prefeitura: 10301250366-0 IPTU Anual: R$ 5.577,00 Valor Avaliado: R$ 2.337.000,00 Valor Alvo: R$ 574.217,25 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 648.865,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 648.865,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 648.865,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 574.217,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.710,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.226,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.710,86 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 189.491,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.452,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 700.487,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 700.487,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 114.843,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 64.746,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 446.248,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.710,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.226,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.710,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.