Prédio em São Carlos/SP
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Dossiê de viabilidade
Prédio em São Carlos/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5080648 · 03/11/2026
Ficha do imóvel
São Carlos/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5080648
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15376
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 11:01
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 114,07 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13560120
Descrição: Prédio, São Carlos / SP. Endereço Completo Rua Aquidaban, 536, Centro, São Carlos, SP, CEP: 13560120 Características do Imóvel: Descrição: Prédio, Padrão, Ocupado. Área(s): 114,07 m2 de área terreno, 197,2 m2 de área construída. Matrícula(s): 15.376. Cartório: 1o CRI DE SÃO CARLOS. Inscrição da Prefeitura: 02.048.022.001. Tipo do Imóvel: Prédio Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27107 Área Terreno: 114.07 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5 Matrícula: 15.376 Cartório de Registro: 1o CRI DE SÃO CARLOS Inscrição na Prefeitura: 02.048.022.001 IPTU Anual: R$ 3.671,00 Valor Avaliado: R$ 540.000,00 Valor Alvo: R$ 332.874,74 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 376.148,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 376.148,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 376.148,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 332.874,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.643,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.986,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.643,74 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 109.848,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.160,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 406.073,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 406.073,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 66.574,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.533,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 258.691,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.643,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.986,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.643,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.