Prédio em Ilha Solteira/SP
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Dossiê de viabilidade
Prédio em Ilha Solteira/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5080649 · 03/11/2026
Ficha do imóvel
Ilha Solteira/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5080649
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4856
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 11:02
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 15385000
Descrição: Prédio, Ilha Solteira / SP. Endereço Completo Alameda 02, 307, Jardim Novo Horizonte, Ilha Solteira, SP, CEP: 15385000 Características do Imóvel: Descrição: Prédio, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m2 de área terreno, 157,65 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.856. Cartório: 1 CRI ILHA SOLTEIRA. Inscrição da Prefeitura: 205030900001. Tipo do Imóvel: Prédio Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24756 Área Terreno: 200.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Escritórios: 1, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 4.856 Cartório de Registro: 1 CRI ILHA SOLTEIRA Inscrição na Prefeitura: 205030900001 IPTU Anual: R$ 142,80 Valor Avaliado: R$ 345.000,00 Valor Alvo: R$ 220.056,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 248.663,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 248.663,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 248.663,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 220.056,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.002,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.601,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.002,80 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 72.618,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.089,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 268.446,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 268.446,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.011,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.812,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 171.014,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.002,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.601,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.002,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.