Casa em Porto Alegre/RS
Ref. Santander · santander-api-superbid-5083043. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Porto Alegre/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5083043 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5083043
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 113301
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/11/2026, 09:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 91755-122
Descrição: Casa 125m² | Porto Alegre/RS | Aberta dos Morros. Casa 125m² | Porto Alegre/RS | Aberta dos Morros Localização: Rua Professora Dra. Hebe Tourinho, nº 106, Aberta dos Morros, em Porto Alegre/RS - CEP 91755-122 Área de terreno: 125m² Área construída: 115m² Matrícula nº: 113.301 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS - 3ª Zona Inscrição Prefeitura: 10693432 DOSSIÊ: 02.24336 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Recai sobre o imóvel a ação 5004656-21.2025.8.21.6001. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 19/nov/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 433.145,43 2ª Praça: Abertura: 19/nov/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 24/nov/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 229.584,28 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 47% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 489.454,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 489.454,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 489.454,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 433.145,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.657,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.994,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.657,27 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 142.937,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.113,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 528.393,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 528.393,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.629,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.840,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 336.615,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.657,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.994,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.657,27 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.