Apartamento em Sete Lagoas/MG
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sete Lagoas/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085449 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Sete Lagoas/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085449
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 43496
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 16:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/12/2026, 09:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- 155 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 35700-068
Descrição: Apto 155m² com 02 vagas | Sete Lagoas/MG | Panorama. Apto 155m² com 02 vagas | Sete Lagoas/MG | Panorama Localização: Avenida Villa Lobos, nº 1.344, apto 103, Edifício Residencial Felicitá, Bairro Panorama, em Sete Lagoas/MG - CEP 35700-068 Área Privativa: 155m² Área Comum: 80m² 02 vagas Matrícula nº: 43.496 RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG Inscrição Prefeitura: distrito 02, zona 08, setor 01, quadra 029, lote 0282, unidade 003 DOSSIÊ: 02.27993 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 18/dez/ 2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.250.773,92 2ª Praça: Abertura: 18/dez/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 22/dez/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 333.000,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 73% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.413.374,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.413.374,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.413.374,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.250.773,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.538,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.523,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.538,70 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 412.755,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.877,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.525.818,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.525.818,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 250.154,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 141.033,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 972.030,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.538,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.523,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.538,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.