Casa em Mostardas/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Mostardas/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085969 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Mostardas/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085969
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4597
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:40
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 96270000
Descrição: Casa, Mostardas / RS. Endereço Completo Rua Luiz Araújo, 1757, Centro, Mostardas, RS, CEP: 96270000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m2 de área terreno, 196,95 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.597. Cartório: CRI DE MOSTARDAS. Inscrição da Prefeitura: 10000205400-0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23698 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 3, Cozinhas: 2, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 4.597 Cartório de Registro: CRI DE MOSTARDAS Inscrição na Prefeitura: 10000205400-0 IPTU Anual: R$ 577,27 Valor Avaliado: R$ 456.000,00 Valor Alvo: R$ 193.843,11 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5000553-84.2025.8.21.0111 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MOSTARDAS/RS. C. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO PAGAMENTO - PROC. No 5000419-57.2025.8.21.0111 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MOSTARDAS/RS. D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 148.949,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 148.949,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 148.949,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 131.813,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.590,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.954,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.590,67 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 43.498,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.251,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 160.799,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 160.799,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.362,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.862,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.437,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.590,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.954,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.590,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.