Casa em Foz do Iguaçu/PR
Ref. Santander · santander-api-superbid-5085974. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Foz do Iguaçu/PR · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085974 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Foz do Iguaçu/PR
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085974
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 51374
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:51
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 581 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 85851118
Descrição: Casa em Condomínio 581m² | Foz do Iguaçu-PR | Village Golf Iguassu - DESOCUPADA - Próx. ao Aeroporto e Cataratas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Av. Das Cataratas, S/No, Lote No 2378, Qd No 06, Quadrante 10, Village Golf Iguassu Residence, Centro, Foz Do Iguacu, PR, CEP: 85851118 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 900 m2 de área terreno, 581,36 m2 de área construída. Matrícula(s): 51.374. Cartório: 2o CRI DE FOZ DO IGUAÇÚ. Inscrição da Prefeitura: 10436062378001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.19471 Área Terreno: 900.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 51.374 Cartório de Registro: 2o CRI DE FOZ DO IGUAÇÚ Inscrição na Prefeitura: 10436062378001 IPTU Anual: R$ 13.603,83 Condomínio Mensal: R$ 1.727,00 Valor Avaliado: R$ 5.400.000,00 Valor Alvo: R$ 3.207.081,97 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.624.002,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.624.002,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.624.002,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.207.081,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 160.354,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 96.212,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 160.354,10 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.058.337,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 30.453,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.912.317,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.912.317,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 641.416,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 361.619,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.492.360,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 160.354,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 96.212,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 160.354,10 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.