Casa em Santa Rosa/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Rosa/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085976 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Santa Rosa/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085976
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11144
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:58
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 275 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 98792136
Descrição: Casa 275m² com Terreno 360m² | Santa Rosa-RS | São Francisco - Ampla Área Construída - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo R Azaleias, 325, Sao Francisco, Santa Rosa, RS, CEP: 98792136 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m2 de área terreno, 275,41 m2 de área construída. Matrícula(s): 11.144. Cartório: CRI DE SANTA ROSA. Inscrição da Prefeitura: 01.42.036.0276.001.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.20984 Área Terreno: 360.0 m2 Matrícula: 11.144 Cartório de Registro: CRI DE SANTA ROSA Inscrição na Prefeitura: 01.42.036.0276.001.001 IPTU Anual: R$ 2.285,22 Valor Avaliado: R$ 1.140.000,00 Valor Alvo: R$ 760.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 729.980,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 729.980,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 729.980,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 646.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.300,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 213.180,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.134,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 788.055,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 788.055,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 129.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.840,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 502.034,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.