Casa em Ituiutaba/MG
Ref. Santander · santander-api-superbid-5085981. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ituiutaba/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085981 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Ituiutaba/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085981
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 30208
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:05
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 136 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 38300312
Descrição: Casa 136m² com Terreno 460m² | Ituiutaba-MG | Natal - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Seis, 1562, Natal, Ituiutaba, MG, CEP: 38300312 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 460 m2 de área terreno, 136,64 m2 de área construída. Matrícula(s): 30.208. Cartório: 1° CRI DE ITUIUTABA. Inscrição da Prefeitura: SO-21-08-002-014-001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24057 Área Terreno: 460.0 m2 Matrícula: 30.208 Cartório de Registro: 1° CRI DE ITUIUTABA Inscrição na Prefeitura: SO-21-08-002-014-001 IPTU Anual: R$ 849,40 Valor Avaliado: R$ 597.000,00 Valor Alvo: R$ 428.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5002824-74.2025.8.13.0342 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITUIUTABA/MG, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 411.094,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 411.094,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 411.094,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 363.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.190,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.914,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.190,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 120.054,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.454,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 443.799,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 443.799,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.760,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.020,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 282.724,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.190,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.914,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.190,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.