Apartamento em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085984 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085984
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 155117
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:22
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 72,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 03015000
Descrição: Apartamento, São Paulo / SP. Endereço Completo Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21, Bloco Dos Fundos - Edifício Carnauba, - Belenzinho, Bras, São Paulo, SP, CEP: 03015000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 72,99 m2 de área construída, 72,99 m2 de área privativa. Matrícula(s): 155.117. Cartório: 7o CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 196.018.0353-9 ISENTO. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24316 Área Privativa: 72.99 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 155.117 Cartório de Registro: 7o CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 196.018.0353-9 ISENTO Condomínio Mensal: R$ 740,14 Valor Avaliado: R$ 250.000,00 Valor Alvo: R$ 219.240,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 149.069,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 149.069,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 149.069,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 131.920,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.596,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.957,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.596,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 43.533,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.252,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 160.929,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 160.929,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.384,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.874,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.520,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.596,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.957,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.596,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.