Casa em Rio Bonito do Iguaçu/PR
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Dossiê de viabilidade
Casa em Rio Bonito do Iguaçu/PR · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085985 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Rio Bonito do Iguaçu/PR
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085985
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 25135
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:57
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 85340000
Descrição: Casa 32m² com Terreno 362m² | Rio Bonito do Iguaçu-PR | Cohapar - Excelente Lote Amplo com Casa de 2 Quartos e Vaga de Garagem - Financiamento a partir de R$ 90 m. Endereço Completo Rua João Antônio Aimi, 272, Loteamento Residencial Rio Bonito Do Iguaçu I, Cohapar, Rio Bonito Do Iguaçu, PR, CEP: 85340000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 362,63 m2 de área terreno, 32,94 m2 de área construída. Matrícula(s): 25.135. Cartório: CRI DE LARANJEIRAS DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 12256/ 01.03.013.0029.0015.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24483 Área Terreno: 362.63 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 25.135 Cartório de Registro: CRI DE LARANJEIRAS DO SUL Inscrição na Prefeitura: 12256/ 01.03.013.0029.0015.001 IPTU Anual: R$ 182,87 Valor Avaliado: R$ 67.678,05 Valor Alvo: R$ 75.197,83 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 79.576,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.576,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.576,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.678,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.383,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.030,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -259.1%- Desembolso
- R$ 25.433,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 642,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 85.660,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 85.660,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.535,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.631,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.595,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.383,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.030,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.