Casa em Arroio do Meio/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Arroio do Meio/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085989 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Arroio do Meio/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085989
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11760
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:49
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 162 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 95940000
Descrição: Casa de 162m² com terreno de 360m² em Arroio do Meio/RS. Ótima localização no bairro São Caetano. Financiamento em até 420 meses!. Endereço Completo Rua Das Oliveiras, 314, São Caetano, Arroio Do Meio, RS, CEP: 95940000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360,18 m2 de área terreno, 162,72 m2 de área construída. Matrícula(s): 11.760. Cartório: 1° CRI DE ARROIO DO MEIO. Inscrição da Prefeitura: 64840. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25045 Área Terreno: 360.18 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 11.760 Cartório de Registro: 1° CRI DE ARROIO DO MEIO Inscrição na Prefeitura: 64840 IPTU Anual: R$ 3.400,00 Valor Avaliado: R$ 435.000,00 Valor Alvo: R$ 306.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 293.913,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 293.913,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 293.913,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 260.100,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.005,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.803,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.005,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 85.833,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.469,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 317.295,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 317.295,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.020,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.328,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 202.134,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.005,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.803,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.005,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.