Apartamento em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085993 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085993
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 127600
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:47
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 01507001
Descrição: Apto 51m² c/ 1 Vaga | São Paulo-SP | Liberdade - Próx. Metrô Liberdade - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Barao De Iguape, 985, Apto 1510, Condominio Residencial 22 De Março, Liberdade, São Paulo, SP, CEP: 01507001 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 51,6 m2 de área construída, 51,6 m2 de área privativa, 45,06 m2 de área comum. Matrícula(s): 127.600. Cartório: 1o CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 004.037.0769-2. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25281 Área Privativa: 51.6 m2 Área Comum: 45.06 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 127.600 Cartório de Registro: 1o CRI DE SAO PAULO Inscrição na Prefeitura: 004.037.0769-2 IPTU Anual: R$ 2.131,50 Condomínio Mensal: R$ 482,93 Valor Avaliado: R$ 420.000,00 Valor Alvo: R$ 317.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 304.478,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 304.478,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 304.478,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 269.450,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.472,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.083,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.472,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 88.918,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.558,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 328.701,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 328.701,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.890,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.382,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 209.401,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.472,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.083,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.472,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.