Casa em Caraúbas/RN
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Dossiê de viabilidade
Casa em Caraúbas/RN · Ref. Santander · santander-api-superbid-5085998 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Caraúbas/RN
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5085998
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5305
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:07
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 132 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 59780000
Descrição: Casa 132m² com Terreno 256m² | Caraúbas-RN | Dr. Sebastião Maltez Fernandes - 4 Dorms, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Ismar Fernandes De Oliveira, 67, Dr. Sebastião Maltez Fernandes, Caraúbas, RN, CEP: 59780000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 256 m2 de área terreno, 132,51 m2 de área construída. Matrícula(s): 5.305. Cartório: 1o CRI DE CARAÚBAS. Inscrição da Prefeitura: 01.01.114.0110.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25369 Área Terreno: 256.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 5.305 Cartório de Registro: 1o CRI DE CARAÚBAS Inscrição na Prefeitura: 01.01.114.0110.001 IPTU Anual: R$ 65,83 Valor Avaliado: R$ 267.000,00 Valor Alvo: R$ 207.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0800709-48.2023.8.20.5115 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CARAUBAS/RN, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 198.823,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 198.823,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 198.823,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.950,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.797,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.278,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.797,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 58.063,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.670,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 214.641,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 214.641,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.190,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.839,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.738,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.797,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.278,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.797,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.