Apartamento em Juiz de Fora/MG
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Juiz de Fora/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5086004 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Juiz de Fora/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5086004
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 47260
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:33
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- 57 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 36010382
Descrição: Apto 57m² c/ 1 avaga | Juiz de Fora-MG | Residencial Madrid | Granbery - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Barão De Santa Helena, 620, Apto 710 - Residencial Madrid, Granbery, Juiz De Fora, MG, CEP: 36010382 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 57,1 m2 de área construída, 57,1 m2 de área privativa, 18,6 m2 de área comum. Matrícula(s): 47.260. Cartório: 2o CRI DE JUIZ DE FORA. Inscrição da Prefeitura: 042.097/059. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26949 Área Privativa: 57.1 m2 Área Comum: 18.6 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 47.260 Cartório de Registro: 2o CRI DE JUIZ DE FORA Inscrição na Prefeitura: 042.097/059 IPTU Anual: R$ 1.710,00 Condomínio Mensal: R$ 390,90 Valor Avaliado: R$ 321.000,00 Valor Alvo: R$ 256.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 240.489,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 240.489,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 240.489,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 212.823,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.641,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.384,69 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.641,15 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 70.231,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.020,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 259.622,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 259.622,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.564,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.997,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 165.393,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.641,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.384,69 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.641,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.