Casa em Salto/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Salto/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5086006 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Salto/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5086006
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 18804
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:21
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 606,83 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13329160
Descrição: Casa, Salto / SP. Endereço Completo Rua Fênix, 410, Unidade 32, Condominio Fechado De Vivendas Haras Sao Luiz Ii, Condomínio Fechado Village Haras São Luiz Ii, Salto, SP, CEP: 13329160 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 606,83 m2 de área construída, 606,83 m2 de área privativa. Matrícula(s): 18.804. Cartório: 1° CRI DE SALTO. Inscrição da Prefeitura: 01.07.0098.0100.0001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26927 Área Privativa: 606.83 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5, Escritórios: 1, Banheiros: 5, Lavabos: 1, Salas: 3, Cozinhas: 2, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 3 Matrícula: 18.804 Cartório de Registro: 1° CRI DE SALTO Inscrição na Prefeitura: 01.07.0098.0100.0001 Valor Avaliado: R$ 2.012.000,00 Valor Alvo: R$ 1.408.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.591.040,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.591.040,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.591.040,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.408.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 70.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 42.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 70.400,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 464.640,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.370,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.717.618,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.717.618,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 281.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 158.761,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.094.217,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 70.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 42.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 70.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.