Casa em Caruaru/PE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Caruaru/PE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5086022 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Caruaru/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5086022
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 36424
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:24
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 68 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 55037310
Descrição: Casa 68m² com Terreno 190m² | Caruaru-PE | Maria Auxiliadora - 2 Dorms. - Financiamento a partir de R$ 90mil!. Endereço Completo Rua Risete De Oliveira Santos, 201, Loteamento Parque Residencial Maria Auxiliadora Ii, Maria Auxiliadora, Caruaru, PE, CEP: 55037310 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 190 m2 de área terreno, 68,38 m2 de área construída. Matrícula(s): 36.424. Cartório: 1o CRI DE CARUARU. Inscrição da Prefeitura: 3.07.159.04.0360.0000.0001 CAD 93540. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26228 Área Terreno: 190.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 36.424 Cartório de Registro: 1o CRI DE CARUARU Inscrição na Prefeitura: 3.07.159.04.0360.0000.0001 CAD 93540 IPTU Anual: R$ 339,97 Valor Avaliado: R$ 259.000,00 Valor Alvo: R$ 174.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0006042-41.2026.8.17.2480 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CARUARU(PE), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 33.985,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.985,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.985,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.464,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.273,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 763,92 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -220.0%- Desembolso
- R$ 13.613,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 241,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 36.274,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 36.274,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.092,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.871,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.789,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.273,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 763,92 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.