Casa em Araguaína/TO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Araguaína/TO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5086026 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Araguaína/TO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5086026
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 21047
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:23
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 139 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 77824670
Descrição: Casa 139m² com Terreno 360m² | Araguaína-TO | Couto Magalhães - 2 Dormitórios - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua D, 20, Couto Magalhães, Araguaína, TO, CEP: 77824670 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m2 de área terreno, 139,16 m2 de área construída. Matrícula(s): 21047. Cartório: CRI DE ARAGUAÍNA. Inscrição da Prefeitura: 0014.0034.0091.0002.0001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26352 Área Terreno: 360.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Varandas: 2 Matrícula: 21047 Cartório de Registro: CRI DE ARAGUAÍNA Inscrição na Prefeitura: 0014.0034.0091.0002.0001 IPTU Anual: R$ 1.950,00 Valor Avaliado: R$ 271.000,00 Valor Alvo: R$ 195.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 187.297,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 187.297,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 187.297,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 165.750,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.287,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.972,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.287,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 54.697,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.573,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 202.198,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 202.198,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.150,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.689,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 128.811,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.287,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.972,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.287,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.