Casa em Araçatuba/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Araçatuba/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5086030 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Araçatuba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5086030
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 62921
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:10
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 263 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16052901
Descrição: Casa em Condomínio 263m² | Araçatuba-SP | Residencial Habiana II | Lote 390m² | Oportunidade de Alto Padrão - Próx. à Av. Dr. Alcides Fagundes Chagas e ao Aeroporto - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Calcedônia, 70, Residencial Habiana Ii Lote 05 Quadra 08, Aeroporto, Araçatuba, SP, CEP: 16052901 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 390 m2 de área terreno, 263,51 m2 de área construída. Matrícula(s): 62.921. Cartório: 1 CRI ARAÇATUBA. Inscrição da Prefeitura: 82023. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26116 Área Terreno: 390.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1 Matrícula: 62.921 Cartório de Registro: 1 CRI ARAÇATUBA Inscrição na Prefeitura: 82023 IPTU Anual: R$ 2.954,88 Condomínio Mensal: R$ 713,70 Valor Avaliado: R$ 1.451.000,00 Valor Alvo: R$ 1.016.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 975.868,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 975.868,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 975.868,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 863.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.180,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.908,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.180,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 284.988,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.200,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.053.505,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.053.505,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 172.720,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 97.376,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 671.140,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.180,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.908,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.