Apartamento em Não-Me-Toque/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Não-Me-Toque/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5086035 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Não-Me-Toque/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5086035
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12884
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:55
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 99470000
Descrição: Apto 84m² - 3 Qts, 2 Banheiros e 1 Vaga | Não-Me-Toque-RS | Edificio Spazio Di Napoli | Centro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Doutor Otto Stahl, 677, Apto 205 - Edificio Spazio Di Napoli, Centro, Não-Me-Toque, RS, CEP: 99470000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 84,1 m2 de área construída, 84,1 m2 de área privativa, 42,98 m2 de área comum. Matrícula(s): 12.884,12.944. Cartório: 1o CRI DE NÃO-ME-TOQUE. Inscrição da Prefeitura: 12628 APTO 12591 BOX. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26731 Área Privativa: 84.1 m2 Área Comum: 42.98 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 12.884,12.944 Cartório de Registro: 1o CRI DE NÃO-ME-TOQUE Inscrição na Prefeitura: 12628 APTO 12591 BOX IPTU Anual: R$ 693,53 Condomínio Mensal: R$ 454,80 Valor Avaliado: R$ 567.000,00 Valor Alvo: R$ 382.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 431.660,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 431.660,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 431.660,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 382.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.100,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 126.060,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.627,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 466.001,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 466.001,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.073,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 296.868,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.