Casa em Itaquaquecetuba/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Itaquaquecetuba/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5086467 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Itaquaquecetuba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5086467
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24561
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:04
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 08598500
Descrição: Casa, Itaquaquecetuba / SP. Endereço Completo Rua Foz Do Iguaçu, 341, Jardim São Paulo, Itaquaquecetuba, SP, CEP: 08598500 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 125 m2 de área terreno, 152,06 m2 de área construída. Matrícula(s): 24.561. Cartório: 1° CRI DE ITAQUAQUECETUBA. Inscrição da Prefeitura: 44452-33-87-0500-00-000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26919 Área Terreno: 125.0 m2 Matrícula: 24.561 Cartório de Registro: 1° CRI DE ITAQUAQUECETUBA Inscrição na Prefeitura: 44452-33-87-0500-00-000 Valor Avaliado: R$ 480.000,00 Valor Alvo: R$ 336.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 341.712,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 341.712,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 341.712,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 302.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.072,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.120,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 99.792,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.871,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 368.897,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 368.897,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.480,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.097,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 235.008,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.072,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.