Casa em Andradina/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Andradina/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5086468 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Andradina/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5086468
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 30637
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:05
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 134,6 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16901025
Descrição: Casa, Andradina / SP. Endereço Completo Rua Homero Rodrigues Silva, 49, Centro, Andradina, SP, CEP: 16901025 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 134,6 m2 de área terreno, 134,6 m2 de área construída. Matrícula(s): 30.637. Cartório: 1o CRI DE ANDRADINA. Inscrição da Prefeitura: 001.4630.2060.000.00. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27002 Área Terreno: 134.6 m2 Matrícula: 30.637 Cartório de Registro: 1o CRI DE ANDRADINA Inscrição na Prefeitura: 001.4630.2060.000.00 IPTU Anual: R$ 1.615,88 Valor Avaliado: R$ 442.000,00 Valor Alvo: R$ 309.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INCIDENTE DE ASSUNÇÃO DE COMPETÊNCIA - PROC. No 4003646-67.2026.8.26.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ANDRADINA/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 314.253,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 314.253,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 314.253,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 278.100,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.905,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.343,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.905,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 91.773,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.640,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 339.254,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 339.254,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.620,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.357,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 216.123,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.905,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.343,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.905,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.