Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087422 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087422
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 43540
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:36
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 72 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 23545-411
Descrição: Apto 72m² | Rio de Janeiro-RJ | Sepetiba - 1 Vaga de Garagem - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA DA FLORESTA, 339, APTO 102, SEPETIBA, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 23545-411 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 72 m2 de área construída, 72 m2 de área privativa. Matrícula(s): 43.540. Cartório: 4° CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1.357.483-5. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27939 Área Privativa: 72.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 43.540 Cartório de Registro: 4° CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1.357.483-5 Valor Avaliado: R$ 144.000,00 Valor Alvo: R$ 115.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 112.237,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 112.237,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 112.237,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.920,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.896,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.937,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -269.3%- Desembolso
- R$ 33.901,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 929,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.040,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.040,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.584,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.041,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.097,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.896,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.937,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.