Casa em Caldas Novas/GO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Caldas Novas/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087423 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Caldas Novas/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087423
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 108074
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:01
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 90 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 75691-804
Descrição: Casa 90m² com Terreno 253m² | Caldas Novas-GO | Vila Matheus - 3 Dormitórios e 2 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Lourival Machado Matheus, 177, Vila Matheus, Caldas Novas, GO, CEP: 75691-804 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 253,69 m2 de área de terreno, 90 m2 de área construída. Matrícula(s): 108.074. Cartório: 1° CRI DE CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 865057/Contribuinte: 90400888000142. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27402 Área Terreno: 253.69 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 108.074 Cartório de Registro: 1° CRI DE CALDAS NOVAS Inscrição na Prefeitura: 865057 IPTU Anual: R$ 648,12 Valor Avaliado: R$ 253.000,00 Valor Alvo: R$ 177.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 200.010,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 200.010,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 200.010,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 177.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.850,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 58.410,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.680,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 215.922,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 215.922,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.957,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 137.554,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.