Casa em Nova Iguaçu/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Iguaçu/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087425 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087425
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 27341
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:37
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 26032-662
Descrição: Casa 54m² | Nova Iguaçu-RJ | Ponto Chic - 2 Dormitórios - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA GENI SARAIVA, 742, CASA 4, PONTO CHIC, Nova Iguaçu, RJ, CEP: 26032-662 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 54,1 m2 de área construída, 54,1 m2 de área privativa, 2,23 m2 de área comum. Matrícula(s): 27.341. Cartório: 7o CRI DE NOVA IGUAÇU. Inscrição da Prefeitura: 923314/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27495 Área Privativa: 54.1 m2 Área Comum: 2.23 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 27.341 Cartório de Registro: 7o CRI DE NOVA IGUAÇU Inscrição na Prefeitura: 923314 IPTU Anual: R$ 691,15 Valor Avaliado: R$ 206.000,00 Valor Alvo: R$ 124.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 140.404,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.404,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.404,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.6%- Desembolso
- R$ 41.204,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.177,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 151.551,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 151.551,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.981,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.365,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.