Casa em Goiânia/GO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Goiânia/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087426 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087426
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 125107
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:05
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 74275-200
Descrição: Casa 160m² com Terreno 176m² | Goiânia-GO | Res. Urbano De Almeida Fernandes Júnior | Jardim América - 4 Dorms, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua C181, S/N, sobrado 01 Res. Urbano de Almeida Fernandes Júnior, Jardim América, Goiânia, GO, CEP: 74275-200 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 176,5 m2 de área de terreno, 160,38 m2 de área construída. Matrícula(s): 125.107. Cartório: 1o CRI DE GOIANIA. Inscrição da Prefeitura: 310.031.0299.001-0/Contribuinte: 310.031.0299.001-0. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27454 Área Terreno: 176.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 125.107 Cartório de Registro: 1o CRI DE GOIANIA Inscrição na Prefeitura: 310.031.0299.001-0 Valor Avaliado: R$ 753.000,00 Valor Alvo: R$ 527.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 5432150-59.2024.8.09.0051 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE APARECIDA DE GOIANIA/GO; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 535.959,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 535.959,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 535.959,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 474.300,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.715,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.229,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.715,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 156.519,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.503,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 578.598,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 578.598,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 94.860,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 53.480,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 368.598,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.715,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.229,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.715,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.