Casa em Capão Bonito/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Capão Bonito/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087428 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Capão Bonito/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087428
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15738
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:28
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 128 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 18301-010
Descrição: Casa 128m² com Terreno 147m² | Capão Bonito-SP | Vila Bela Vista | Oportunidade 3Q - Próx. à Av. Santos Dumont e à Santa Casa - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Santos Dumont, 744, Vila Bela Vista, Capão Bonito, SP, CEP: 18301-010 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 147,33 m2 de área de terreno, 128,68 m2 de área construída. Matrícula(s): 15.738. Cartório: 1° CRI DE CAPÃO BONITO. Inscrição da Prefeitura: 01.02.050.0038.001/Contribuinte: 141.739.718-77. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27312 Área Terreno: 147.33 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 15.738 Cartório de Registro: 1° CRI DE CAPÃO BONITO Inscrição na Prefeitura: 01.02.050.0038.001 Valor Avaliado: R$ 330.000,00 Valor Alvo: R$ 231.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 234.927,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 234.927,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 234.927,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 207.900,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.395,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.237,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.395,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 68.607,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.974,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 253.617,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 253.617,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.580,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.442,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 161.568,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.395,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.237,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.395,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.