Apartamento em Franca/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Franca/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087430 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Franca/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 126909
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:22
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 182 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14400-600
Descrição: Apto 182m² | Franca-SP | Residencial Villaggio do Vale X | Centro - 3 Dormitórios, 2 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X, Centro, Franca, SP, CEP: 14400-600 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 182,02 m2 de área construída, 182,02 m2 de área privativa, 34,82 m2 de área comum. Matrícula(s): 126.909. Cartório: 1o CRI FRANCA. Inscrição da Prefeitura: 01111140020605/Contribuinte: 340.679.748-25. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27387 Área Privativa: 182.02 m2 Área Comum: 34.82 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 2, Varandas: 2 Matrícula: 126.909 Cartório de Registro: 1o CRI FRANCA Inscrição na Prefeitura: 01111140020605 IPTU Anual: R$ 1.671,84 Valor Avaliado: R$ 751.000,00 Valor Alvo: R$ 600.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 4008832-40.2026.8.26.0196 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FRANCA/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 577.068,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 577.068,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 577.068,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 510.680,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.534,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.320,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.534,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 168.524,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.849,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 622.978,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 622.978,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 102.136,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.582,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 396.871,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.534,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.320,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.534,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.