Casa em Campos dos Goytacazes/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Campos dos Goytacazes/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087431 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Campos dos Goytacazes/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087431
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15216
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:45
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 212 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 28022-670
Descrição: Casa 212m² com Terreno 159m² | Campos dos Goytacazes-RJ | Parque Imperial II - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA LUIZ GONZAGA DE ANDRADE, 426, PARQUE IMPERIAL II, Campos dos Goytacazes, RJ, CEP: 28022-670 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 159 m2 de área de terreno, 212 m2 de área construída. Matrícula(s): 15.216. Cartório: 4o CRI DE CAMPO DOS GOYTACAZES. Inscrição da Prefeitura: 149219/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27749 Área Terreno: 159.0 m2 Matrícula: 15.216 Cartório de Registro: 4o CRI DE CAMPO DOS GOYTACAZES Inscrição na Prefeitura: 149219 IPTU Anual: R$ 2.018,20 Valor Avaliado: R$ 656.000,00 Valor Alvo: R$ 460.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 519.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 519.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 519.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 460.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 151.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.368,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 561.153,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 561.153,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 51.868,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 357.485,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.