Casa em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087432 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087432
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 110833
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:19
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 176 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 05758-130
Descrição: Casa 176m² com Terreno 125m² | São Paulo-SP | Jardim Catanduva - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA HEITOR GOUVEA, 229, JARDIM CATANDUVA, São Paulo, SP, CEP: 05758-130 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 125 m2 de área de terreno, 176,26 m2 de área construída. Matrícula(s): 110.833. Cartório: 11o CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 168.017.0033-1/Contribuinte: 90400888000142. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27519 Área Terreno: 125.0 m2 Matrícula: 110.833 Cartório de Registro: 11o CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 168.017.0033-1 IPTU Anual: R$ 65,58 Valor Avaliado: R$ 610.000,00 Valor Alvo: R$ 443.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 425.501,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 425.501,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 425.501,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 376.550,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.827,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.296,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.827,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 124.261,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.575,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 459.353,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 459.353,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 75.310,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.458,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 292.633,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.827,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.296,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.827,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.