Casa em Itanhaém/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Itanhaém/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087435 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Itanhaém/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087435
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 240784
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:13
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11742-512
Descrição: Casa 58m² com Terreno 137m² | Itanhaém-SP | Vila Nova Itanhaém - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Santo André, 1080, Casa 2, Vila Nova Itanhaém, Itanhaém, SP, CEP: 11742-512 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 137,5 m2 de área de terreno, 58,13 m2 de área construída. Matrícula(s): 240.784. Cartório: 1o CRI DE INTANHAÉM. Inscrição da Prefeitura: 112.037.005.0002.054103/Contribuinte: 168701. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26931 Área Terreno: 137.5 m2 Matrícula: 240.784 Cartório de Registro: 1o CRI DE INTANHAÉM Inscrição na Prefeitura: 112.037.005.0002.054103 IPTU Anual: R$ 807,36 Valor Avaliado: R$ 280.000,00 Valor Alvo: R$ 189.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 213.570,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 213.570,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 213.570,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 189.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.450,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 62.370,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.794,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 230.561,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 230.561,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.311,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.880,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.