Casa em Taboão da Serra/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Taboão da Serra/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087455 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Taboão da Serra/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087455
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 10299
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:17
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 131 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 06780-200
Descrição: Casa 131m² com Terreno 92m² | Taboão da Serra-SP | Arraial Paulista - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Campinas, 889, Arraial Paulista, Taboão da Serra, SP, CEP: 06780-200 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 92,24 m2 de área de terreno, 131,71 m2 de área construída. Matrícula(s): 10.299. Cartório: CRI TABOAO DA SERRA. Inscrição da Prefeitura: 36.23263.63.44.0363.00.000.4/Contribuinte: 402.297.345-53. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27024 Área Terreno: 92.24 m2 Matrícula: 10.299 Cartório de Registro: CRI TABOAO DA SERRA Inscrição na Prefeitura: 36.23263.63.44.0363.00.000.4 IPTU Anual: R$ 1.633,40 Valor Avaliado: R$ 531.000,00 Valor Alvo: R$ 378.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 363.069,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 363.069,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 363.069,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 321.300,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.065,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.639,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.065,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 106.029,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.051,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 391.953,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 391.953,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.260,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.228,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 249.696,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.065,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.639,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.065,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.