Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087458 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087458
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 344701
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:40
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 22783-235
Descrição: Apto 54m² | Rio de Janeiro-RJ | Condomínio Novo Recreio | Vargem Pequena - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA PROFESSOR SILVIO ELIA, 351, APTO 505, BLOCO 4 - Condomínio Novo Recreio, VARGEM PEQUENA, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 22783-235 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 54 m2 de área construída, 54 m2 de área privativa. Matrícula(s): 344.701. Cartório: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3425772-5/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25750 Área Privativa: 54.0 m2 Matrícula: 344.701 Cartório de Registro: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 3425772-5 IPTU Anual: R$ 734,00 Condomínio Mensal: R$ 396,58 Valor Avaliado: R$ 225.000,00 Valor Alvo: R$ 164.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 157.522,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.522,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.522,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 139.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.970,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.182,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.970,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 46.002,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.323,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.054,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.054,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.880,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.718,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.333,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.970,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.182,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.970,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.