Casa em Maricá/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Maricá/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087460 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Maricá/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087460
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13682
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:43
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 118 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 24936-300
Descrição: Casa 118m² com Terreno 480m² | Maricá-RJ | Barroco (Itapuaçu) - 1 Dormitório, 1 Banheiro e Piscina - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA SÃO BENEDITO, 435, PRAIA DE ITAPUAÇU, BARROCO (ITAPUAÇU), Maricá, RJ, CEP: 24936-300 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 480 m2 de área de terreno, 118,81 m2 de área construída. Matrícula(s): 13.682. Cartório: 2o CRI DE MARICÁ. Inscrição da Prefeitura: 67866/Contribuinte: 112.516.477-82. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26719 Área Terreno: 480.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 13.682 Cartório de Registro: 2o CRI DE MARICÁ Inscrição na Prefeitura: 67866 IPTU Anual: R$ 894,70 Valor Avaliado: R$ 580.000,00 Valor Alvo: R$ 254.445,90 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 287.523,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 287.523,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 287.523,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 254.445,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.722,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.633,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.722,30 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 83.967,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.416,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 310.398,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 310.398,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.889,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.690,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 197.740,81 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.722,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.633,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.722,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.