Casa em Paulista/PE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Paulista/PE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087461 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Paulista/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087461
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 98
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:26
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 146 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 53409-680
Descrição: Casa 146m² com Terreno 200m² | Paulista-PE | Jardim Paulista - 3 Dorms, 2 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA 41, 16, LOTE 3, QUADRA 123, JARDIM PAULISTA, Paulista, PE, CEP: 53409-680 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 200 m2 de área de terreno, 146 m2 de área construída. Matrícula(s): 98. Cartório: 2o CRI DE PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 1/Contribuinte: 623.205.304-44. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25200 Área Terreno: 200.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 98 Cartório de Registro: 2o CRI DE PAULISTA Inscrição na Prefeitura: 1 IPTU Anual: R$ 2.450,00 Valor Avaliado: R$ 361.000,00 Valor Alvo: R$ 245.349,82 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 277.245,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 277.245,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 277.245,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 245.349,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.267,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.360,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.267,49 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 80.965,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.329,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 299.302,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 299.302,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.069,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.664,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 190.671,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.267,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.360,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.267,49 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.