Casa em Caucaia/CE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Caucaia/CE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087463 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Caucaia/CE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087463
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 55173
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:21
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 81,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 61629-080
Descrição: Casa 81,49m² com Terreno 360m² | DESOCUPADA | Caucaia-CE | Guagirú - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA 1o DE MAIO, 68, GUAGIRÚ, Caucaia, CE, CEP: 61629-080 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 360 m2 de área de terreno, 81,49 m2 de área construída. Matrícula(s): 55.173. Cartório: 1o CRI DE CAUCAIA. Inscrição da Prefeitura: 126390-0/Contribuinte: 047.836.713-97. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: DESOCUPADO Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.26689 Área Terreno: 360.0 m2 Matrícula: 55.173 Cartório de Registro: 1o CRI DE CAUCAIA Inscrição na Prefeitura: 126390-0 IPTU Anual: R$ 254,95 Valor Avaliado: R$ 230.000,00 Valor Alvo: R$ 207.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. IMÓVEL FOREIRO A PATRIMÔNIO MUNICIPAL DE CAUCAIA No 126390-0. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 198.823,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 198.823,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 198.823,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.950,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.797,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.278,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.797,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 58.063,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.670,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 214.641,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 214.641,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.190,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.839,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.738,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.797,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.278,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.797,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.