Casa em Pires do Rio/GO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Pires do Rio/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087472 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Pires do Rio/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087472
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12775
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:02
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 75200-000
Descrição: Casa 69m² com Terreno 250m² | Pires Do Rio-GO | Silvana - 3 Dorms - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA ROSALINA FERNANDES, S/N, SILVANA, Pires do Rio, GO, CEP: 75200-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 250 m2 de área de terreno, 69,98 m2 de área construída. Matrícula(s): 12.775. Cartório: 1o CRI DE PIRES DO RIO. Inscrição da Prefeitura: 001.025.0196.0295.0001/ 7877/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26977 Área Terreno: 250.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 12.775 Cartório de Registro: 1o CRI DE PIRES DO RIO Inscrição na Prefeitura: 001.025.0196.0295.0001/ 7877 Valor Avaliado: R$ 319.000,00 Valor Alvo: R$ 215.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 242.950,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 242.950,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 242.950,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 215.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.750,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 70.950,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.041,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 262.278,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 262.278,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.242,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 167.085,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.