Casa em Combinado/TO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Combinado/TO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087475 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Combinado/TO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087475
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1010
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:32
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 156 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 77350-000
Descrição: Casa 156m² com 3 Dormitórios | Combinado-TO | Centro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA JURAILDES DE SENA ABREU, S/N, CENTRO, Combinado, TO, CEP: 77350-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 120 m2 de área de terreno, 156,5 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.010. Cartório: 1o CRI DE COMBINADO. Inscrição da Prefeitura: 002725 - 001.001.0006.0002.000C/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26727 Área Terreno: 120.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 1.010 Cartório de Registro: 1o CRI DE COMBINADO Inscrição na Prefeitura: 002725 - 001.001.0006.0002.000C IPTU Anual: R$ 66,66 Valor Avaliado: R$ 487.000,00 Valor Alvo: R$ 135.411,43 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 153.014,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 153.014,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 153.014,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 135.411,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.770,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.062,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.770,57 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 44.685,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.285,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.188,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.188,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.082,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.268,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 105.234,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.770,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.062,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.770,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.