Casa em Aquidauana/MS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Aquidauana/MS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087476 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Aquidauana/MS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087476
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 9486
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:08
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 299 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 79200-000
Descrição: Casa 299m² com Terreno 504m² | Aquidauana-MS | Guanandy - 3 Dormitórios - Próx ao IFMS Campus Aquidauana (Instituto Federal) e 9º Batalhão do Exército. Endereço Completo RUA QUINTINO BOCAIUVA, 432, GUANANDY, Aquidauana, MS, CEP: 79200-000 Características do Imóvel: Descrição: MISTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 504 m2 de área de terreno, 299,31 m2 de área construída. Matrícula(s): 9.486. Cartório: 1o CRI DE AQUIDAUANA. Inscrição da Prefeitura: 1.02.0066.16.0000.00000/Contribuinte: 90400888000142. Tipo do Imóvel: MISTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27144 Área Terreno: 504.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 2 Matrícula: 9.486 Cartório de Registro: 1o CRI DE AQUIDAUANA Inscrição na Prefeitura: 1.02.0066.16.0000.00000 IPTU Anual: R$ 1.486,86 Valor Avaliado: R$ 758.000,00 Valor Alvo: R$ 560.920,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 538.763,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 538.763,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 538.763,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 476.782,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.839,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.303,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.839,10 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 157.338,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.527,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 581.626,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 581.626,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 95.356,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 53.760,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 370.527,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.839,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.303,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.839,10 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.