Casa em Ibiassucê/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Ibiassucê/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087480 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Ibiassucê/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087480
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12605
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:15
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 67 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 46390-000
Descrição: Casa 67m² com Terreno 168m² | Ibiassucê-BA | Alto do Cruzeiro - 3 Dorms, 2 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA AMELIA ALVES, 10, ALTO DO CRUZEIRO, Ibiassucê, BA, CEP: 46390-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 168 m2 de área de terreno, 67,61 m2 de área construída. Matrícula(s): 12.605. Cartório: 1o CRI DE CACULE. Inscrição da Prefeitura: 01011580016001/Contribuinte: 804.582.545-68. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25359 Área Terreno: 168.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 12.605 Cartório de Registro: 1o CRI DE CACULE Inscrição na Prefeitura: 01011580016001 IPTU Anual: R$ 34,36 Valor Avaliado: R$ 171.000,00 Valor Alvo: R$ 123.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 119.398,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.398,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.398,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 104.550,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.227,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.136,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -270.9%- Desembolso
- R$ 35.758,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 992,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 128.797,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 128.797,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.910,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.788,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.250,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.227,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.136,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.