Casa em Andradina/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Andradina/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087481 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Andradina/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087481
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 30637
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:26
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 134 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16901-025
Descrição: Casa 134m² com Terreno 320m² | Andradina-SP | Centro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Homero Rodrigues Silva, 49, Centro, Andradina, SP, CEP: 16901-025 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 320 m2 de área de terreno, 134,6 m2 de área construída. Matrícula(s): 30.637. Cartório: 1o CRI DE ANDRADINA. Inscrição da Prefeitura: 001.4630.2060.000.00/Contribuinte: 001.4630.2060.000.00. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27002 Área Terreno: 320.0 m2 Matrícula: 30.637 Cartório de Registro: 1o CRI DE ANDRADINA Inscrição na Prefeitura: 001.4630.2060.000.00 IPTU Anual: R$ 1.615,88 Valor Avaliado: R$ 442.000,00 Valor Alvo: R$ 309.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INCIDENTE DE ASSUNÇÃO DE COMPETÊNCIA - PROC. No 4003646-67.2026.8.26.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ANDRADINA/SP; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 349.170,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 349.170,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 349.170,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 309.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.450,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 101.970,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.934,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 376.948,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 376.948,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 61.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.841,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 240.137,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.