Apartamento em Pereira Barreto/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pereira Barreto/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087488 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Pereira Barreto/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087488
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 30791
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:07
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 15375-530
Descrição: Apto 64m² | Pereira Barreto-SP | Edifício Portinari | Quadra Fiat - 2 Dorms, 2 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo AVENIDA DOUTOR BENEDITO JORGE COELHO, 4.029, APTO. 02 - CONDOMINIO RESIDENCIAL EDIFICIO PORTINARI, QUADRA FIAT, Pereira Barreto, SP, CEP: 15375-530 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 64,95 m2 de área construída, 64,95 m2 de área privativa, 67,91 m2 de área comum. Matrícula(s): 30.791. Cartório: 1o CRI DE PEREIRA BARRETO. Inscrição da Prefeitura: 2104301/Contribuinte: 24.736.588/0001-04. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25466 Área Privativa: 64.95 m2 Área Comum: 67.91 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 30.791 Cartório de Registro: 1o CRI DE PEREIRA BARRETO Inscrição na Prefeitura: 2104301 IPTU Anual: R$ 295,40 Valor Avaliado: R$ 240.000,00 Valor Alvo: R$ 110.744,78 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1029955-79.2025.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 126.088,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 126.088,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 126.088,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 110.744,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.537,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.322,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -272.2%- Desembolso
- R$ 37.492,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.051,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.044,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.044,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.148,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.487,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.064,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.537,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.322,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.