Casa em Bauru/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Bauru/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087491 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Bauru/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087491
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 67525
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:28
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 183,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 17055-020
Descrição: Casa 183,63m² com Terreno 300m² | Bauru-SP | Vila Alto Do Paraiso - Piscina - 3 Dorms - 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA JOSÉ CHAVES DE FRANÇA, 11-35, VILA ALTO DO PARAISO, Bauru, SP, CEP: 17055-020 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 300 m2 de área de terreno, 183,63 m2 de área construída. Matrícula(s): 67.525. Cartório: 1° CRI DE BAURU. Inscrição da Prefeitura: 51382004/Contribuinte: 90400888000142. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25493 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 2, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 67.525 Cartório de Registro: 1° CRI DE BAURU Inscrição na Prefeitura: 51382004 IPTU Anual: R$ 5.520,00 Valor Avaliado: R$ 788.000,00 Valor Alvo: R$ 552.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 561.384,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 561.384,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 561.384,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 496.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.840,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.904,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.840,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 163.944,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.717,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 606.046,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 606.046,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.360,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.017,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 386.084,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.840,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.904,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.