Casa em Pariquera-Açu/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Pariquera-Açu/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087492 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Pariquera-Açu/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087492
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 27904
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:07
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11930-000
Descrição: Casa 160m² com Terreno 318m² | Pariquera-Açu-SP | Jardim Alvorada - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Professor José Vicente Bertoli, 190, LOTEAMENTO JARDIM ALVORADA, JARDIM ALVORADA, Pariquera-Açu, SP, CEP: 11930-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 318,5 m2 de área de terreno, 160 m2 de área construída. Matrícula(s): 27.904. Cartório: 1 CRI DE JACUPIRANGA. Inscrição da Prefeitura: 0011532/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23940 Área Terreno: 318.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 3, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 27.904 Cartório de Registro: 1 CRI DE JACUPIRANGA Inscrição na Prefeitura: 0011532 IPTU Anual: R$ 281,39 Valor Avaliado: R$ 335.000,00 Valor Alvo: R$ 128.896,28 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. d. VAGA DE GARAGEM IN LOCO Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 145.691,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 145.691,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 145.691,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 128.896,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.444,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.866,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -275.4%- Desembolso
- R$ 42.574,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.223,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.279,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.279,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.779,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.533,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 100.170,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.444,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.866,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.